48户低收入困难家庭领取房产证安顺率先实行廉租住房出售

　　金黔在线讯 11月21日，全省廉租住房出售现场会在安顺市召开。现场会上，安顺市东关的48户低收入住房困难家庭领取廉租房房产证，拥有了属于自己的产权房，实现“居者有其所”。

　　作为较早开展廉租住房保障工作的城市之一，安顺市已投入资金近1200万元，建成廉租房面积1.4万平方米，已安排入住324套。截至目前，该市实施廉租住房建设项目共8个，建设面积总计7.39万平方米，开工建设项目建设进度达50%以上。

　　安顺市廉租房出售试点项目率先在全省推出，标志贵州进一步探索住房保障方式有了实质性的突破。据了解，按照政府让利于民，廉租房出售以成本价或略低于成本价的原则，此次安顺市出售的廉租房按一、二期分别以每平方米650元和700元作为基本价位进行销售，分别低于成本价约200多元。同时，出售时还制定了一系列出售优惠政策：一次性付款的住户可以获得总房款10%的优惠；凡自愿购房者，可将其已缴纳的租金抵扣房款；维修基金缴交除个人应缴部分外，政府还从房款总额中再拿出5%作为维修基金的补充，最大限度减轻低收入住房困难家庭的负担；购房住户在居住满5年且居住环境改善后，只需缴纳总房价10%作为补交土地收益等价款，就可以实现房屋上市。

　　省建设厅有关负责人介绍，廉租房出售方式弥补了原有的租赁补贴、实物配租方式的不足，可以有效解决国家和地方投入的廉租房建设资金不足的问题，使资金实现循环使用，一劳永逸地解决住房困户的“住房难”，并减轻了政府公共管理的管理成本。

　　据悉，2007年至2008年，全省各地申报廉租住房建设项目147个，建筑面积近170万平方米，约3.5万套。今后3年我省纳入分步解决低收入住房保障对象达27万户，预计修建廉租房的总体资金缺口达30多亿元。通过廉租住房出售制度，弥补原有的租赁补贴、实物配租方式的不足，将出售所得资金回笼投入在建项目中，形成资金链，将更好的推动我省廉租房项目的建设进度和力度，进一步扩大住房保障对象覆盖面。